项目名称: 拉萨市市直统建周转房应急维修项目比选公告（二次）

项目编号: LSSJGSWGLJ-CG-20260701

招标公司: 拉萨市机关事务管理局

采购标的物: 应急维修项目

项目地区：西藏 拉萨

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鉴于 “ 市直统建周转房应急维修项目 ” 首次采购因递交比选应答文件的合格供应商不足 3 家而中止，依据《政府采购非招标采购方式管理办法》及拉萨市本级行政事业单位小额工程采购管理相关规定，拉萨市机关事务管理局现组织二次公开比选，欢迎符合资格条件的供应商报名参加。

一、项目基本情况

1. 项目编号： LSSJGSWGLJ-CG-20260701 ；

2. 项目名称：市直统建周转房应急维修项目；

3. 采购方式：公开比选；

4. 预算金额： 25.00 万元（人民币）；

5. 最高限价：以《拉萨市本级办公用房和公有住房维修项目支出定额标准》为基准，采用单价折扣率报价，最高限价为定额标准的 100% 。

注：最终结算金额 = 实际维修工程量 × （定额标准单价 × 成交折扣率）。最终结算金额不得超过预算金额 25.00 万元，若按上述公式计算超出 25.00 万元，则以 25.00 万元为结算上限。最终结算金额以采购人审核或委托第三方审计结果为准。

6. 施工内容：

（ 1 ）新建乐居苑周转房东侧围墙约 110 米，材质、规格、施工工艺须与现有围墙保持一致；

（ 2 ）周转房内天棚、墙面、地面、屋面防水、给排水管道、电气线路、门窗等基础设施设备的应急维修改造（具体工程量及技术要求以比选文件及现场踏勘为准）。

7. 合同履行期限：合同签订后 60 日历天内完成；

8. 服务地点：乐居苑小区、青木呈祥苑小区；

9. 比选应答文件有效期： 90 日（注：适当延长，覆盖公示及合同签订周期）；

10. 联合体投标：本项目不接受联合体参与比选。

二、供应商资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；

2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3. 参加本次采购活动前三年内，无重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

4. 信用要求：在提交比选应答文件截止时间当日，未被 “ 信用中国 ” （ ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

5. 关联关系限制：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选；

6. 特定资格要求：供应商须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（根据建筑业企业资质管理制度改革衔接要求，对应具备建筑工程施工总承包乙级及以上资质），并具有有效的安全生产许可证。

三、获取采购文件

1. 时间： 2026 年 7 月 22 日至 2026 年 7 月 24 日（每日 9:30-13:00 ， 15:30-18:30 ，法定节假日及公休日除外）；

2. 地点：拉萨市机关事务管理局 313 办公室；

3. 获取方式：有意向的供应商请持以下资料的原件及复印件（复印件装订成册、逐页加盖公章，由采购人留存）：

（ 1 ）营业执照副本（如未三证合一，还须提供税务登记证和组织机构代码证）、资质证书副本、安全生产许可证副本；

（ 2 ）法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书（法定代表人亲自办理的可不提供）、被委托人身份证原件及复印件。

4. 费用：本次比选文件无偿发放，且不收取比选（投标）保证金。

四、现场踏勘（重要变更）

1. 集中踏勘时间： 2026 年 7 月 2 6 日 （ 星期天 ） 11:00 （北京时间）；

注：此调整旨在给予供应商充足的投标准备时间。

2. 集中踏勘地点：乐居苑 小区 大门处；

3. 联系人：吕先生，联系电话： 查看完整信息 ；

4. 注意事项：采购人统一组织踏勘乐居苑、青木呈祥苑现场。未参加集中踏勘的供应商可自行前往现场踏勘。踏勘期间产生的人身及财产安全责任由供应商自行承担，费用自理。

五、比选应答文件提交

1. 编制要求：供应商应按照比选文件的格式编制《比选应答文件》，包括一份正本、一份副本、一份电子文档（正本签字盖章后的彩色 PDF 扫描件，存储于 U 盘中）。文件应签字盖章，装订成册并密封提交。外封套需注明项目名称、项目编号、供应商名称、 “2026 年 7 月 29 日 10:00 前不得开启 ” 字样及日期；

2. 截止时间： 2026 年 7 月 29 日 10:00 （北京时间）。逾期送达、未按指定地点送达或未按要求密封的文件将不予受理；

3. 地点：拉萨市机关事务管理局 313 办公室。

六、开启及评审

1. 时间： 2026 年 7 月 29 日 10:00 （北京时间）；

2. 地点：拉萨市机关事务管理局 311 会议室；

3. 评审规则：本次比选不进行现场开标宣读报价环节，由评审小组进行封闭式评审。首先进行资格、符合性审查，通过审查的供应商进入综合评分阶段。评审小组按照综合得分由高到低排序，推荐排名第一的候选人为中选人。（评分主要因素包含：报价合理性、施工组织设计、企业类似业绩、项目团队配置等，详见比选文件。）

七、中选人公示与合同 签订

1. 公示：评审结束后，中选人将在拉萨市机关事务管理局公示栏及微信公众号进行公示，公示期为 1 个工作日；

2. 成交通知：公示期满无异议的，采购人将于 3 日内向中选人发出成交通知；

3. 合同签订：中选人须在成交通知发出之日起 10 日内与采购人签订施工合同；

4. 履约保证金：本项目不收取履约保证金（或根据内部财务制度填写具体金额及形式）；

5. 异议处理：供应商对比选公告或评审结果有异议的，应在知道或应知其权益受损之日起 3 日内以书面形式向采购人提出，采购人将自收到异议之日起 3 日内作出书面答复。

八、其他事项

1. 若递交应答文件的合格供应商不足 3 家，采购人将依法终止本次采购活动，并按照政府采购相关规定履行审批手续后变更采购方式，处理结果将另行公告；

2. 本公告最终解释权归拉萨市机关事务管理局所有。未尽事宜，按国家、自治区及拉萨市有关规定执行。

九、联系方式

名称：拉萨市机关事务管理局

地址：西藏拉萨市城关区藏大中路 8 号

联系人：吕先生

联系方式： 查看完整信息

来源 拉萨市机关事务管理局

编辑（一审）吕立涛

责编（二审）韩明志

审核（三审）杨 娟

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